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常見問題
以保證貸款購買漁船,未提供所購漁船為擔保,而由借戶提供名下土地、建物各一筆為擔保,基金可否承保?
(1)本基金業務處理準則第22條「受託機構對以信用保證貸款購置之土地、建物、漁船或機器設備,應徵為擔保品並設定第一順位抵押權。但因無法設定或無設定實益或有特殊情形,經本基金同意者,不在此限」。
(2)倘因無法設定或無設定實益或有特殊情形,請敘明理由專案送本基金審核。
個人戶貸款總收入之認定,應徵取何種資料佐證?
由各貸款機構於徵信報告中說明其評估之依據,並得檢附存摺明細或其他可資證明文件等資料。
農家消費貸款及農家綜合貸款保證案件,借款人可否提前清償?
本基金保證貸款案件,借款人均可提前清償,本基金於清償後,即按實際保證期間計算其應退補保證手續費,並通知貸款機構予以退還或代為補收。
承租農地須徵取租約,倘貸款期間3年,其租約是否亦須訂定為3年?
租賃期限原則上應不短於貸款期間,惟若有特殊情況(如採1年一訂之租約等),應先報經本基金同意後辦理。
農家消費貸款、農家小額貸款及農家綜合貸款合計最高以50萬元為限,究以貸款金額或貸款餘額為計算標準?
(1)申請農家消費貸款應與農家小額貸款及農家綜合貸款併計,申請人及其配偶合併貸款餘額最高以新台幣50萬元為限。
(2)申請農家綜合貸款不與農家消費(小額)貸款併計,申請人及其配偶,每人最高貸款餘額為40萬元。
借戶欲辦理農家消費貸款,其聯徵資料顯示,最近1年還款紀錄曾延遲繳款1次,並於之後完成補繳,基金是否承保?
不予保證。按本基金「農家消費貸款保證作業要點」第3點第4款「申請人或其同一經濟利害關係人曾受信用卡強制停卡、或聯徵中心信用資訊最近一年內金融機構還款紀錄(含現金卡)有延滯1次(含)以上,或信用卡有延滯3次(含)以上者。」,不予保證。本例申請人最近1年還款紀錄曾延遲繳款1次,雖事後補繳,但依規定仍不予保證。
資本支出貸款訂有寬緩期3年,惟未明訂最長之貸款期限?
貸款機構得視該案之實際需求,依其內規辦理。
企業戶送保要提供期中財務報表,基金有否規定至哪一個月之報表?
請提供送保當時所能取得之最近月份期中報表。
保證作業要點第13條,個人戶貸款,其年度總收入扣除成本、生活費用後應足供償還當年度應攤還之本息,是否可將配偶之收入一併列入考量?
(1)個人戶貸款仍以借戶本人總收入為評估依據。
(2)若欲加計配偶收入則應徵提配偶為保證人,並應將其負債一併考量。
活期存款可否作為基金認可之擔保品?
活期存款設質得為本基金認可之擔保品。
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