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常見問題
自貸案債務人勞保退休金匯入銀行帳戶後,是否可為強制執行標的?
該帳戶係債務人依勞保條例第29條規定於金融機構開立專供存入年金給付專戶,則專戶內之存款,不得作為抵銷、扣押、供擔保或強制執行之標的。
聲請強制執行債務人不動產丶薪資丶股票丶股金及租賃所得要怎麼填載執行標的?
(1)      不動產-請鈞院或囑託管轄法院准予所列附表財產於債權範圍內予以執行。
(2)      薪資-請鈞院准予向第三人勞工保險局查詢債務人○○○之投保資料,並請鈞院或囑託管轄法院逕發執行命令予其投保單位,在債務人每月應領薪水三分之一之範圍內予以扣押,並按月准由債權人逕向第三人收取。
(3)      存款-請鈞院准予向第三人中華郵政股份有限公司查詢債務人○○○之存款往來資料,併請鈞院或囑託管轄法院逕發執行命令予存款往來之分公司,將債務人所有之存款於債權範圍內予以執行。
(4)      股金-請鈞院或囑託管轄法院逕發執行命令准予向第三人○○第○信用合作社,將債務人於債權範圍內予以執行。
(5)      股票-請鈞院向臺灣證券集中保管結算所股份有限公司函詢債務人之往來證券商及查詢債務人有無集保股票,如有持股,並請鈞院或囑託管轄法院向往來證券商核發扣押命令,依法拍賣其股票受償。
(6)      租賃-請鈞院或囑託管轄法院逕發執行命令准予向第三人○○○於債權範圍內收取租賃。
(7)      倘若債務人○○○名下無賸餘足夠財產可供清償借款強制執行,請鈞院依強制執行法第27條之規定換發債權憑證。為此狀請鈞院鑒核,實威德便。
公同共有之不動產,其聲請強制執行與一般不動產,有何不同之處?
債權人應先就公同共有物為訴訟分割後,始得就其應有部分拍賣。
債務人所有土地上如有建物,聲請強執時應注意事項為何?
(1)      該建物如屬已辦理保存登記建物,應申請閱覽不動產登記謄本,如債務人為登記所有權人,請連同土地一併聲請查封執行。
(2)      該建物如為未辦理保存登記建物,應先查明是否屬債務人所有及目前使用狀況,如屬債務人所有始可一併聲請查封執行。
債務人所有建物其座落基地非債務人所有,聲請強執時應注意事項為何?
宜於聲請強制執行前查明建物座落之權源依據,例如基於租賃、使用借貸或設定地上權等,並請記載於查封筆錄。
詢問擔保品於抵押權設定後,債務人將其出租於第三人,造成強制執行時不點交,是否有因應方法?
依強制執行法第98條、民法第866條、司法院院字第1446號解釋,如拍賣底價金額低於擔保債權金額時,可主張租賃關係顯已影響其抵押權,具狀聲請除去租賃權,遂可點交。
送保案案件目前正在強制執行債務人於桃園地院之不動產,現苗栗地院通知另有債權人聲請強制執行債務人於苗栗之不動產,該如何處理?
向目前執行名義繫屬之執行案(桃園地院),聲請囑託併案追加執行。
於台中地院聲請強制執行後,債務人另有位於彰化地院轄區財產亦遭其他債權人聲請強制執行,該如何處理?
向目前執行名義繫屬之執行案(台中地院),聲請囑託併案追加執行。
自貸案擔保品於強制執行程序中,聲請除租之時間點?
依強制執行法第98條、民法第866條、司法院院字第1446號解釋,如拍賣底價金額低於擔保債權金額時,即可主張租賃關係顯已影響其抵押權,具狀聲請除去租賃權。
不動產參與分配期限?
依強制執行法32條規定債權人參與分配者,應於標的物拍賣、變賣終結或依法交債權人承受之日一日前,以書狀聲明參與分配,否則僅得就其他參與債權人受償餘額而受清償。
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